借势引流是指做休闲农业在规划之初,考虑借环境和大势来为自己的休闲农庄引来客流。中国人讲究局势之说,雷军说过“站在风口上,猪都能飞起来”势借好了,事半功倍。
所谓“多大水,养多大鱼”。一个具体农庄或特色小镇、或田园综合体,背靠城市的大小,人口多少和发展水平,直接影响自身的市场发展空间。一二线城市做休闲农业,各种市场需求,包括旅游、休闲、保健、养生、养老等多种市场需求就很大。城市越大,经济越有活力,休闲农业市场也越大。做休闲农业,还可以跟附近大城市政府的规划联系起来。据说,各个龙头房地产开发企业,都是借势的高手,比如北上广存在老龄化趋势和人口疏散压力,都被不少房地产商拿来借势做旅游地产和养老地产。如果所在地临近得天独厚的风景名胜景区,包括旅游景区、遗迹、古村落、民俗、民俗公园、老物件博览馆、植物园、摄影基地、主题乐园等等,甚至处在通往景区的交通要道上,借助景区之势引流,事半功倍。这也是很多休闲农庄选址在知名风景区周边的原因,借着景区知名度以及人流量,来给自己引流、导流。如果能同村庄、景观区融为一体,打造特色环境实现自然与艺术和谐来吸引游客,当然更好。这种资源,可以是结合当地独特稀缺的动植物、物产资源;扩大种养或加工规模,做出广度和深度,比如形成一个集生产基地、加工、科研、科普、观光、体验、娱乐、餐饮、住宿、购物等为一体的综合园区。
当然,也可以是稀缺的人文资源,或者文化资源,比如当地有濒临失传或者已经失传的手工艺,承载很多人的记忆和祝福,可以复兴该手工艺,组建一个研发、体验观光、推广普及的主题农庄,就能占据有利位置,在将这种优势资源发扬光大的同时,自己也获得社会和经济上的收益。
当然,如果外在的资源借助不了,那就只能拿出杀手锏了——靠自己!现实中很多农庄依托不了景区,只能靠自己的本事,做出特色。自力更生靠自己,并不代表闭门发展,不考虑外力。同行业的合力也是造势之源。比如餐饮业就有“扎堆”之说。自己的项目有人气,同时可以与附近其他同行抱团,共同培育市场,实现共享共赢。在同一线路或同一区域内,大家各做各的主题,特色互补,相互借力、互相引流,让农庄客源更广,人气更足。产业布局上,围绕共同做大做强“农家乐”这一主导产业,五个景区实现“一村一品一业”的差异化发展格局。以花为媒,鲜切花、梅花、菊花、荷花和蔬菜,文化为魂,错位发展,竞相开放,组成一条珍珠型的特色旅游线路。这个方法对新的休闲农业和乡村旅游项目在新开拓市场时非常适用。因为市场对新项目的信任有一个过程。可以找当地的大机构、企事业单位,如汽车4S店等大单位、大企业的员工体验,然后作为样板客户去宣传。
来源:产业规划
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