中厚明德第39期《乡村振兴战略项目实操落地班》圆满落幕!

2019年6月28日—30日,中厚明德第39期《乡村振兴战略项目实操落地班》在农广大厦隆重举行。


活动现场


原国家住房和城乡建设部村镇司司长李兵弟,中厚明德集团董事长、中厚明德商学院院长岳凤娟,袁家村课题组组长宰建伟,蓝城桃李春风建设集团董事长助理周晔晗,资深土地专家崔元星,赛伯乐投资集团高级合伙人、中国健康养老产业联盟副秘书长殷宗明应邀参加,与全国各地政府领导、行业专家以及企业负责人,共同解读乡村振兴战略,为新型城镇化建设出谋划策。


城乡融合  乡村振兴

发展的时代要求和实践探索


原国家住房和城乡建设部村镇司司长李兵弟以《城乡融合、乡村振兴发展的时代要求和实践探索》为题,详细介绍了城乡融合的多条路径与成功案例。


原国家住房和城乡建设部村镇司司长

李兵弟


李司长指出,特色小镇是小城镇发展中的领跑者、引路者、探索者,但是他不能成为孤岛。特色小镇需要做好规划,要有产业植入、项目引领的规则。要注意有条件地依托现有小镇,并引领现有小镇发展。


不仅要做出培育特色小镇的工作业绩,同时能够在制度环境方面做出创新,为小城镇的全面发展提供新路径、新经验,让新型城镇化的发展更有质量。


乡村振兴下项目运营

全产业链一站式服务


中厚明德集团董事长、中厚明德商学院院长岳凤娟从政策红利、拿地策略、大健康板块、中厚操盘案例、项目运营、中厚服务六个方面进行详细讲解。


中厚明德集团董事长

中厚明德商学院院长

岳凤娟


岳总结合相关案例为学员梳理了特色小镇和田园综合体的6种常见误区:没有策划、生搬硬套、创新过度、只玩概念、盲目选址。并给出5种解决方案:大策略看市场、必须先找魂、资源整合是关键、长计划短安排、先开模具后找地。


此外,岳总讲到,中厚明德作为一家“产业+资本+平台+商学”全产业链服务平台,在项目策划、规划、投融、运营等方面具备丰富的实践经验,操盘的众多项目得到政府和市场的高度认可。




创新与共享

袁家村的乡村振兴之路


袁家村,中国特色小镇的典范,成功打造了“关中印象体验地”和乡村生活的传奇样板,从“空心村”变身为中国最美乡村。袁家村课题组组长、乡村建设观察者宰建伟结合自己的亲身经历从发展历程、成功要点、发展问题、解决路径等方面为企业家们详细解读袁家村模式。


袁家村课题组组长

宰建伟


宰老师详细介绍了袁家村的前世今生。袁家村党支部书记郭占武通过创新找到并确立袁家村的核心价值,打造出具有独特性和唯一性的目的地景区,成功解决了“空心村”如何吸引游客来的问题,并逐步解决了如何满足游客需求和景区商业开发的问题。袁家村乡村旅游三部曲,第一部是关中民俗、留住乡愁。第二部是文创时尚、休闲度假。第三部是特色小镇、幸福家园。


蓝城颐养(康养)小镇的实践与探索


蓝城桃李春风建设集团董事长助理周晔晗以《蓝城颐养(康养)小镇的实践与探索》为题,从顶层设计、案例剖析、前景展望三个方面详细介绍了康养小镇的发展模式。


蓝城桃李春风建设集团董事长助理

周晔晗


周总讲到,城镇化发展、家庭结构的变化,导致数千年来“养儿防老”的中国传统家庭养老方式亟需改变。人人都会老,家家有老人。关注和支持养老事业,是彰显一个国家社会进步和文明程度的重要标志。构建全新的养老模式是人类文明进步的要义所在、责任所在!


同时,周总详细分析了蓝城小镇的养生养老小镇(乌镇雅园)、颐养生活小镇(桃李春风)、医养中心实践(蓝庭护理院)等知名康养小镇设计理念、运营体系、服务体系、硬件体系等。现场学员纷纷表示获益匪浅,对自己项目下一步的开展有很大的帮助。



特色小镇、田园综合体用地模式创新  


资深土地专家、国际商务策划师崔元星通过深入浅出的讲解为现场企业家指出了有关土地的常见“雷区”和具体解决方案。


资深土地专家 国际商务策划师

崔元星


崔总讲到,乡村振兴的前提是乡村修复,主要是乡村文化修复、土壤与生态修复;乡村振兴的主要抓手是发展特色小镇、田园综合体与共享农庄。


乡村振兴土地问题是复杂的土地一级成片开发问题。乡村振兴涉及不同性质的、多用途的、多宗地的一级+二级联动开发,而不是单一用途的、单宗地的、简单二级开发


康养项目如何有效融资


赛伯乐投资集团高级合伙人、中国健康养老产业联盟副秘书长殷宗明基于赛伯乐寻找项目、投资项目的经验和逻辑,为大家分享了资本青睐什么样的康养项目。


赛伯乐投资集团高级合伙人

殷宗明


商业模式的打造与完善,实现从0到1 的创造,这是资本使用的第一步。资本实现创造价值,也是整个资本投资最关键的一步,决定着后续资本模式是否能进行复制,是否能持续盈利。

第二步是进行规模化的市场推广与复制,实现从1到N的资本增值。这一步是实现资本回收和资本复制的最重要的阶段,也是决定着资本能否可持续发展的核心环节,一旦实现了可复制化的经验,资本将会以几何倍数的模式进行飞速增长。

实战专家现场把脉  

企业享受一对一专属服务


除了专家主题分享之外,活动现场还同时开启第二课堂,中厚明德董事长岳凤娟率领项目团队针对参会企业操盘项目的疑难问题进行一对一评审、指导、建议,精准对接项目需求,帮助企业进行策划、规划、申报、规划、融资、运营等,伴随企业抓住发展机遇,打造标杆项目。


一对一咨询


三天时间,集体智慧的交融碰撞,项目痛点问题的有效解决,理论与实践相结合。真正实现专家与企业、企业家与企业家们零距离对接。学员纷纷表示,这种深度的学习与交流正是他们所需要的。


学员合影

在新的时代背景下,实施乡村振兴战略,已经成为决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务。中厚明德充分发挥自身优势,围绕主营业务,解读国家政策,深入项目一线,足迹遍布全国。未来,中厚明德将始终以党的精神为指引,以贯彻落实国家政策为己任,勠力同心,砥砺前行,开创产业、资本、平台、商学良性互动发展的新格局,助力中国经济飞速发展!


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