中厚明德《康养、文旅项目实操落地班》圆满落幕

2019年1月17日—19日,中厚明德《康养、文旅项目实操落地班》在北京隆重举行。中厚明德集团董事长岳凤娟、国家林业和草原局特色城镇研究中心常务副主任许立、浙江祥生小镇运营负责人刘帅、财政部中国财政科学研究院教研中心主任以及PPP项目评审专家许安拓、桐庐富春山健康城管理委员会副主任何小华等应邀参加,与全国各地政府领导、行业专家以及企业负责人,共同解读乡村振兴战略,为新型城镇化建设出谋划策。

 

活动现场


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森林康养项目的用地与规划


国家林业和草原局特色城镇研究中心常务副主任许立以《森林康养产业项目的用地与规划问题》为题,从政府立项、设置技巧、获取程序、规划思路等方面进行详细分享。


国家林业和草原局特色城镇研究中心

常务副主任许立


许主任提出,乡村振兴的核心在于“产业兴旺”,要注重互联网+和新兴科技产业,通过一二三产融合发展对土地空间复合利用。要用好“特色小镇”,“康养基地”,“森林旅游示范区”等抓手,创造产业平台。


2

中厚明德全产业链服务


中厚明德集团董事长岳凤娟从政策红利、拿地策略、田园综合体、共享农庄、投融资、运营、一站式服务七个方面进行详细讲解。


中厚明德集团董事长岳凤娟


其中,岳总重点为现场企业家讲解了大健康产业研究及项目融合。岳总认为医疗健康旅游是将旅游和健康服务结合起来的一种旅游形式,已经成为人们获取健康的重要方式。全球大健康将 从“以治病为目的转变为以生命健康为目的”的发展,中国将是下一个热点健康旅游目的地。随着社会人口老龄化问题加剧以及民众的保健意识不断增强,医疗旅游等健康服务新业态正逐渐被高净值人群接受和尝试,并对高端健康产品、服务、项目需求强烈。


3

文旅项目运营新动PIE


祥生小镇集团品牌负责人、浙江祥生小镇运营负责人刘帅亲临现场,结合自身多年实践经验,为现场学员讲解文旅项目的运营之道。


浙江祥生小镇运营负责人刘帅


刘总讲到,文旅项目有很大的带动价值,可以增加居民收入、带动土地升值、促进返乡就业、促进产业发展、传承本土文化、完善服务设施、提升城市品牌。此外,文娱项目还会形成吃、住、行、游、购、娱、养等旅游消费聚集,完善小镇产业架构,带动消费产业升级。


综合来说,吃、住、行、游、购、娱所呈现出的内容均与体验不可分离,经营者需给予足够的重视并通盘考虑,关注体验人群消费需求,打造符合现代人需求的业态内容。


4

富春山健康城打造策略


浙江杭州桐庐富春山健康城管委会党委委员、副主任何小华从建设原则、规划思路、产业导入、未来展望四个方面分享富春山健康城打造策略。


富春山健康城管委会党委委员

副主任何小华


何主任讲到,桐庐健康小镇规划充分发挥生态环境、区位交通、产业基础、健康文化底蕴等优势,围绕生命科技和中医健康两大主导产业,构建以高端精准医疗、健康管理、康复疗养、中医药健康服务为核心层,以生物医药、中药和保健品制造、健康旅游为配套层,以文化创意、科技服务、教育培训、生态居住为拓展层的产业体系。

5

融资模式的新思路


财政部中国财政科学研究院教研中心主任、PPP项目评审专家许安拓以《特色小镇、田园综合体融资模式的新思路》为题,从政策背景、发展现状、融资模式三个方面进行分享。


财政部中国财政科学研究院教研中心主任

PPP项目评审专家许安拓


许老师讲到特色小镇、田园综合体建设过程中筹措社会资金是关键。短期内快速获得资金的方式有发债、收益信托、政府政策支持等方式;中期投融资模式主要包括融资租赁、资产证券化、各类基金等;长期可利用PPP和产业引导基金。此外,股权投资、众筹等皆可作为投融资选项。


6

专家现场把脉问诊  破解项目发展难题


除了专家主题分享之外,活动现场还同时开启第二课堂,由中厚明德董事长岳凤娟坐镇专家团,亲自与学员进行一对一沟通,针对学员在项目操作过程中遇到的问题进行答疑解惑。将理论指导与实操落地相结合,帮助学员解决项目运作难题,推动田园综合体与特色小镇的落地生根。


现场咨询


实施乡村振兴战略,是党作出的重大决策部署,是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务,是新时代“三农”工作的总抓手。中厚明德充分发挥一站式服务引领作用,贯彻落实乡村振兴战略,搭建“产业+资本+平台+商学”创新生态系统,帮助学员企业解决项目创建过程中策划规划、产业导入、资金导入、品牌提升等一系列难题,进而助力美丽乡村建设。


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