1、发挥典型示范作用

现代农业园区是现代农业的展示窗口，是农业科技成果转化的孵化器，是生态型安全食品的生产基地;是现代农业信息、技术、品种的博览园，是提高农村经济效益和农民收入的必然选择。

现代农业产业园区的规划设计要以环境优美、设施先进、技术领先、品种优新、高效开放为原则，充分发挥传统农业向现代农业转变的典型示范作用，探索传统农业向高产、高效、优质的现代化农业的发展路径。

2、以现代农业为核心产业

现代农业产业园区是现代农业发展的重要载体和抓手，要借鉴工业园区的经营管理理念，依托园区这一载体，推动农业生产要素向园区集中、优势产业向园区集聚，推进农业产业化、多功能化经营，加快新农村建设、促进农民增收。在过去发展的基础上，不断总结经验，高标准规划建设一批国家级、省级和市级现代农业园区。

3、以规模化、品牌化生产经营为发展战略

发展产业化是实现农业现代化的必由之路，规模化生产是农业产业化的内在要求。一家一户的分散经营、农业企业的单打独斗已不适应新阶段农业发展形势的要求，发展现代农业，必须打破区域界限，突破规模优势，走农业区域化布局、一体化经营、合作化生产的路子。现代农业产业园区要通过大力发展产业化经营，为发展现代农业增添新的动力。一是实施品牌战略，不断提高农产品的质量和市场竞争力。二是通过龙头企业带动，不断凝聚农业产业化发展的驱动力。三是促进产业升级，不断吸纳农民成为产业工人。

4、以促进一二三产业融合发展为发展理念

农业产业是现代农业产业园区的核心基础，但不是唯一。应以休闲农业项目为抓手，整合房屋、土地、人力等资源，合理布局四季农业、景观农业，建设提升一批集采果、观光、科普等功能于一体的休闲农业观光园，举办花卉、水果等农事节庆活动，积极推进生态、农业、文化和旅游相融合。

3大原则  

在总体上坚持“科技先导、创新思路、可持续发展”原则

4个比重 

在产业布局上，在当前优势产业布局基础上，进一步提高“绿色、无公害、有机、特色产品”的四个比重

4个方法  

在资金筹措上，坚持“政府引导、企业为主、多元投入、滚动开发”四个方法

5个平台  

在园区组织建设上，搭建“招商引资、农业高新技术转化、现代农业展示示范、现代农业技术培训推广、现代农业产业化经营管理营销”五个平台

8个体系  

在项目选择上，全面构筑“特色主题种植、设施蔬菜、花卉苗木、良种繁育、特色养殖、休闲观光、农产品加工、物流配送”等八大产业体系

7个结合  

农业经营与绿色食品生产相结合；农业经营与康体健身相结合；农业经营与农业体验相结合；农业经营与农业文化展示相结合；农业经营与别墅建筑要求相结合；静态项目与动态项目相结合；农业发展与基础建设相结合。

1、农业种植圈层

现代农业产业园区以农业产业为主，在什么地方种植、如何划分种植区域是十分重要的问题。种植区域“太阳”圈层结构，可归纳为以下十大原则：

充分发挥展示和示范功能

便于集中管理原则

考虑旅游观光功能

示范区和大田区的衔接

核心区的交通需便利

不妨碍大田区的规模化种植

经济价值高

科技含量高

照顾有机种植原则

隔离带原则

2、农业种植结构

根据面积、农业产业园区性质、主要收益及主要特征，我们结了五大决定种植结构的要素：面积决定种植、确定主题种植、科技化种植地、同纬度产品、高科技农产品。

3、农业种植形式农业种植形式可以分为两大类：设施农业（示范区）和大田种植（有机农业区）。

设施农业分为生产性温室、观赏性温室、试验研究温室、繁殖温室和促成或抑制栽培温室。经济价值高的农作物可通过设施农业进行种植。

大田种植结构可种植水稻、小麦等粮食作物、有机鲜蔬及花卉。

4、农业效益

通过打造“六体化一”让农业产业效益更高，包括：

第一化：第一产业三产化

做“四产”而不能做一产。在第一产业科技示范的基础上横向整合三产各个要素，把农业的价值最大化。

第二化：第二产业品牌化

高产未必高效，在“高、精、尖”上做文章，在安全农业上做文章，大力发展有机农业，做最安全的农产品基地。

第三化：第三产业产业化

把吃、住、行、游、购、娱、疗、养、会旅游9大要素，做成产业，如文化农业板块，可以做产文化创意产业园。

第四化：农业模块基地化

由单纯的农业园区向“基地”转变，做成“科技农业基地、文化农业基地、农业人才基地、食品安全基地”。

第五化：科技农业院校化

但凡上万亩的现代农业园区，必须和省级乃至国家级的院校建立合作关系，以便于农业科技的持续升级。

第六化：农业示范国家化

在市场刚性需求的前提下，跟踪国际农业的先进技术，及时更新。